Yatırım Yapmak Suretiyle İstisnai Türk Vatandaşlığı Kazanımı

Uygunluk belgesi almak amacıyla başvuruda bulunacak yabancı kişi, adı, soyadı, doğum tarihi, yabancı kimlik numarası, adres ve iletişim bilgileri, MKK sicil numarası ile sahip olduğu Gayrimenkul Yatırım Fonu veya Girişim Sermayesi Yatırım Fonu ile ilgili yatırım bilgilerini içeren yazılı başvuruyu pasaport fotokopisi ekte sunulmak suretiyle Sermaye Piyasası Kuruluna yapacaktır. 

Başvurunun yabancı kişi adına vekil tarafından yapılması durumunda, başvuruya ilişkin tüm işlemlerin yürütülmesini sağlayacak hükmün vekâletnamede bulunması gerekmektedir. 

Merkezi Kayıt Kuruluşu’ndan Bilgi İstenmesiSermaye Piyasası Kurulu gerekli belgelerin eksiksiz olarak teslim edildiği tarihten itibaren 2 işgünü içerisinde Merkezi Kayıt Kuruluşu’na (MKK) yapılacak yazılı talep ile, ilgili yabancı kişinin MKK’da kaydi olarak takip edilen Gayrimenkul Yatırım Fonu veya Girişim Sermayesi Yatırım Fonu katılma payına Yönetmelikte aranan asgari kapsam ve tutarda sahip olup olmadığı bilgisinin 3 iş günü içerisinde bildirilmesini talep eder. 

Sermaye Piyasası Kurulu, Merkezi Kayıt Kuruluşu’na iletileceği yazıda gerçek hak sahipliğinin tespit edilmesini teminen başvuruya konu kişinin MKK sicil numarası ile kimlik bilgilerine de yer verir.

Gayrimenkul Yatırım Fonu veya Girişim Sermayesi Yatırım Fonu katılma payları için öngörülen 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında asgari yatırım şartı, katılma paylarının yatırımcı hesabına aktarıldığı tarihteki (peyder pey alım yapılıyor ise her bir alımın yapıldığı tarihteki, tek seferde yapılıyor ise bu alımın yapıldığı tarihteki) Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından ilan edilen Amerikan Doları efektif satış kuru ve/veya çapraz döviz kuru kullanılarak hesaplanır. 

Yatırımcının Yönetmelik çerçevesinde vatandaşlığa hak kazanması için ilgili katılma paylarına, asgari tutar yatırım şartının sağlandığı tarihten itibaren 3 yıl boyunca kesintisiz olarak sahip olması gerekmekte olup bu kapsamda katılma paylarının satış ve devir gibi işlemlerle yatırımcı iradesi ile azaltılmaması gerekmektedir. 

Döviz kurunun değişmesi neticesinde katılma paylarının değerinin 500.000 ABD Dolarının altına inmesi vatandaşlık başvurusunu ve/veya kazanımını etkilemez. 

Yatırımcıların kendi iradesi dışında Gayrimenkul Yatırım Fonu veya Girişim Sermayesi Yatırım Fonunun değerinde veya katılma belgesi sayısında azalma olması (Fonun iç tüzük ve ihraç belgesinde yer alan hükümler uyarınca nakit kar payı ve/veya katılma payı iadesi veya tasfiye gibi işlemlerle) durumunda, asgari yatırım şartı kaybedilmiş sayılmaz. 

MKK tarafından başvuru sahibi yabancı kişinin Yönetmelikte aranan asgari kapsam ve tutarı sağladığının tespit edilmesi halinde durum 3 iş günü içerisinde Kurula bildirilir. 

İstisnai vatandaşlık başvurularında dikkate alınacak 3 yıllık süre içerisinde Gayrimenkul Yatırım Fonu veya Girişim Sermayesi Yatırım Fonu katılma payları üzerinde ayni hak, haciz, ihtiyati tedbir/ihtiyati haciz veya katılma paylarının mülkiyet hakkını sınırlayacak nitelikte herhangi bir takyidat bulunması durumunda; “3 yıl elde tutma şartı ile satın alınması” şartının sağlanmamış olduğu değerlendirilecektir. 

MKK tarafından yapılacak haftalık kontrollerde satış ve devir kaydıyla hesap bakiyesinde azalma veya katılma payları üzerinde ayni hak, haciz, ihtiyati tedbir/ihtiyati haciz veya mülkiyet hakkını sınırlayacak herhangi bir takyidat bulunduğu tespit edilen yatırımcılar 3 işgünü içinde Sermaye Piyasası Kuruluna bildirilir. Bunun üzerine Sermaye Piyasası Kurulu, Göç İdaresi Genel Müdürlüğüne, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğüne ve başvuru sahibine gerekli bildirimler ivedilikle yapılır.

Merkezi Kayıt Kuruluşundan alınan yatırım şartlarının taşındığı hususuna dair yazı üzerine “Uygunluk Belgesi” 2 iş günü içerisinde düzenlenir. 

Başvuran yabancının kendisine verilecek ve Göç İdaresi Genel Müdürlüğüne ve Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğüne gönderilecek olan Uygunluk Belgesi içeriğinde, yabancı kimlik numarası, adresi ve iletişim bilgileri yer alır. Ayrıca başvuru sahibinin kimlik bilgilerini gösterir nitelikte olan belgelerin (pasaport, ikamet belgesi vb.) bir örneği de yazı Uygunluk Belgesi ekinde Göç İdaresi Genel Müdürlüğüne ve Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğüne iletilir. 

Aranan şartların yerine getirilmediğinin tespit edilmesi halinde ise bu durum başvuru sahibine bildirilir. 

Bayar Hukuk Bürosu kurucusu Avukat Hüseyin BAYAR, yabancıların yatırım yapmak suretiyle istisnai Türk vatandaşlığı kazanımı konusunda Gayrimenkul Yatırım Fonu veya Girişim Sermayesi Yatırım Fonu yatırımcıları hakkında kaleme almıştır.